住宅ローンの借換申し込みをやってみました。

各銀行での手続きで手続きが面倒な点等を記載したいと思います。

今回は、
新生銀行、じぶん銀行、SBI住信ネット銀行、りそな銀行
で申し込みしてみました。
まだ途中経過ですので、順次更新して行きたいと思います。

全体的にですがマイナス金利で金利が下がっていることもあり、申し込みが多くなり
手続きが遅くなっている感じがしています。

あと各手続きで面倒と思うのは、新たな書類の発行が必要だったりすることです。
サラリーマンなので、書類を取りに行くのは会社を休まないといけないからです。
この資料取得方法はなんとかならないでしょうかね？
（マイナンバーにより書類手続き楽になれば良いのですが。。。）

新生銀行
仮審査が無いため、短時間で対応とありますが、言うほど短時間では
終わりません。
書類は郵送のみで、とりえず手元にある資料で対応できそうでしたが
現在、建物の登記簿謄本だけ3ヶ月以内でなければいけないということで
資料を求められています。（他が通らなかったら提出予定）
手続きを進めてわかったのが、最初の6ヶ月だけ金利が安い(0.6%)のですが
6ヶ月後に金利が上がってしまうため、メリットが少ないです。
事務手数料は安い
（108,000円、現在キャンペーンで０円です。一般的には借入金の2%が事務手数料）
ですが、金利を覆す程のものではないと思います。
４月変動金利(0.6%→６ヶ月後0.95%)

SBI住信ネット銀行
仮審査あり、システム上の審査のため入力したら３０分かからず、
結果が出ます。
資料は郵送です。 　
取得書類は、納税証明書、銀行の借入残高証明書になります。
特徴的なのは、借入期間を伸ばすことができる様です。
（他の金融期間では、現在の借入れ期間を伸ばすのはNGみたいです）
ただし、最大３５年ー借入経過年数になります。
私の場合、３０年で借入していたので、１０年経過して残り２０年となりますが
３５年ー経過年１０年＝２５年で借り直すことができます。
まだ結果は出ていませんが、ここが通れば決めます。
４月変動金利：0.566%

じぶん銀行
仮審査は２営業日くらい。
書類は全て電子で送ることができます。そのため処理が早いと思いきや
（HP上では手続きは最短10日）資料を送ってから2週間ですが
WEB上のステータスは変わらずまだ時間がかかりそうな雰囲気です。
ここでは、納税証明（その１、その２）の提出がありましたが電子送付が
可能でしたので、原本は他の銀行の提出できました。
４月変動金利：0.497%

りそな銀行
仮審査が非常に遅い。２週間くらい。
３月の金利は１０年固定で0.5%と非常に優秀でしたが、４月に入り
0.55%と比較的普通の水準に戻ってしまったため、申し込むメリットが
少なくなってしまいました。
他が通らなければ、申し込む程度かな。
４月変動金利：0.569%