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グルーポンのサイトに移動したら
検索キーワード「すかいらーく」で検索をかけると出てきます。

支払いはカードで精算します。


結果

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すると
実質10,000円分の優待券が

9,500ー646ー95=8,759円

です。

実質12.4%OFFです。

ハピタスのポイントUPは限定的なので買うならば
早めの購入をおすすめします。

ハピタスは、グルーポン以外もポイントが貯まるので
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住宅ローンの借換をしてわかった２つのこと

先日住宅ローンの借換を行って、予想外の良かったことがありました。

1.保証料が戻ってきた。
前回借入するときの保証料の未償却分が戻ってきました。
しかし。。。。

３０年の期間で　約６０万円を支払って
借入後まもなく３回繰上げ返済して、保証料が５万くらい戻ってきました。
そして１０年後の現在、全額返済のため、借入期間の半分も経過していませんが
半分以上目減りして１５万程度でした。

そんなもんですかね？
とりあえず、保証料のこと忘れていたので臨時収入です。

２.火災保険の質権設定が抹消された。
これは知らなかったのですが、少し前に契約した住宅ローンで、
金融機関によっては火災保険の質権設定がされている可能性があります。

私も説明されたのか覚えていませんが、調べたところ銀行によっては
説明しないケースもあるらしい。。。

結論として、
質権設定がされるということは
火事になったら支払われる保険金は
住宅ローンに充てられるということです。
債権保持のためということはわかりますが
今は質権設定されないのが主流の様です。

保険料の負担額はこちら持ち、そして 火事になってお金が無いときに、
保険金が全て住宅ローンに充てられるなんて。。。怖いです。

今は質権が抹消され、借換した住信SBIネット銀行では
質権設定要求事項では無いため、火災等があった場合は、
銀行でなく自分に保険金が入ります。

知らないって怖いですね。

住宅ローン借換完了

住宅ローンの借換実施日です。

平日だったため、司法書士に委任状を作成し
お願いしています。

借換資金は口座に事務手数料を差し引いた借入金が入金され
それから旧借入の口座に振り込みされます。

MoneyForwardで入金確認。

一時的にでも預金残高が多くなるのでちょっと嬉しい感じ。

それから、旧借入先に振込みされます。
預金残高が減る。（全額返済）
完了です。

ちょっとホッとしました。
住信SBIネット銀行は、変動金利0.497%です。
良い時期だったと思います。
もし、少し早めに借換していたら、こんな金利の借換はできないし。
旧借入先が、がんばって引き止めていたらと思うと
いろんな要素があって結果に繋がったのだなぁと思います。

あと借換は金利削減の効果だけでありませんでした。
次回書いて行きたいと思います。

月1500円でフサフサになった抜け毛対策

僕が３９歳の時、仕事も忙しく、プライベートでも
初めて子供が生まれた時期でした。

会社で
「お前、髪の毛ヤバイんじゃないか？
　すぐ、俺みたいになるぜ」

とかハゲの先輩から言われ改めて自分の写真を見てみる。

 

ん？

「大丈夫？」
とわんこの声が聞こえて来る。。。

気のせい。
気にしない。気にしないと思い込んでいましたが、
ヤバイです。

ハゲ先輩からの一言に危機感感じて「お医者さんに相談だ」のAGAとか調べました。

すると、多くの医療機関はプロペシアという抜け毛防止の薬を処方されます。
６０００円/月
です。
うーん、本当に効くのかなぁ？
毎月支払うには大きいなぁ。。。

ここで閃きました！！！

ジェネリック薬品はないのだろうか？
実績があり、リスクが少なければジェネリックになっているはず
と思い探してみました。

ありました。


フィンペシアという薬品です。
さらに、これを個人輸入できれば価格が抑えられます。


オオサカ堂

というショップで、輸入代行を行っていました。
創立が１９９７年という老舗で入手ルートも信頼できて、
偽物もなく安心です。ちゃんと成分分析もしているらしいです。

価格は
３０錠で約２０００円

ジェネリックということもありプロペシアの約1/3の価格です。
１００錠だとなんと３０００円です。

１日１錠なので１００日分です。
一日３０円！！！

これなら負担できるし、リスクも低い。
その結果は？？？

開始


２ヶ月後

気持ち薄っすらと黒くなっている様な気が。。。

４ヶ月後

完全復活です。


当時は髪を洗う度に抜け毛の本数を無意識に
数えてしまうこともありましたので（＾＾；
明らかに抜け毛が減って行く実感がありました。

個人差はあると思いますが私の場合は約４ヶ月かかりました。

フィンペシア(Finpecia)1mg 1箱100錠（キノリンイエローフリー新タイプ）＋ミノキシジルタブレット10mg(100錠)　5233円
私が購入したのはこちらのフィンペシアとミノキシジルタブレットのセットです。併用処方がより効果が出るという情報が多く出ていました。

こちらは１００日分なので１日当たり約５２円です。
小遣いでもなんとかなる金額です。

どうせやるなら併用でとことんやってみる！と実践したのが良かったです。

やるなら今でしょ！

アマゾン商品を１０％OFFで購入する方法

アマゾン商品で定期おトク便は１０％OFFですが、
定期おトク便を使うと毎回購入しなければいけない。キャンセルは難しいのでは？

と、思っている人もいるかもしれませんが
定期おトク便は簡単にキャンセルができます。

 定期便を選択します。

申し込みを決定します。

デメリットは発送されるのには少し時間がかかるところです。

(5/6 20時に設定したら最短の発送は5/11になりました）

一度購入して次回が送られて来る前に

右の「次回の発送分をキャンセル」を押します。

結果として１回しか使っていないのに１０％OFFで買うことができます。

定期おトク便は、発送前にメール連絡があるため、

手元にまだあり不要なときは、今回はキャンセルで来月に

という設定も簡単にできます。

 

 

 

住宅ローン借換手続きは完了、あとは入金待ち

先日、司法書士と打ち合わせを行い内容は書類の受け渡しと本人確認で
所要時間は１５分程度で終わりました。

基本的にこちらで行う作業はこれで完了です。

借換日の朝一で住宅ローンの全額が入金され、
旧借入先の銀行に一括返済です。

一括返済で手数料とか聞いていないので、旧借入先の銀行にとっては
手間がかかるしいいこと無しですね。

今思うのは、旧借入先の銀行が金利を下げてくれたら事務手数料がかからない分
借入先の変更をせず継続する人もいると思うのですが、ちょっと相談しても
金利の変更が出来ないと課長の回答が借換実施の決断だと思います。


その銀行のやり方をみていると、借換を実施していない人がどれだけ
銀行の利益に貢献しているのかがわかります。

・やり方がわからない。
・時間がかかり面倒くさいこと

は、工夫次第で大きく節約ができることだと思いますよ。
特に今はインターネットで情報収集がしやすいですからね

今回の借換で、諸費用５７万（事務手数料42万＋司法書士費用１５万）
でしたが、効果として300万の利息が１２０万に圧縮できたので
１２０万の節約になりました。

この大きな変動の世の中
何もしないリスクというのが
一番のリスクかもしれませんね。